ロイヤルシーズン南麻布

  • 東京都港区南麻布三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
22,999万円
285.5万円/㎡
相場
26,767万円
332.3万円/㎡
15,651
23,062
30,473
37,884
AI査定結果
推定相場価格
26,767万円
332.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,062万円〜30,473万円
286.3万円/㎡〜378.3万円/㎡
推定賃料
42.6万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ロイヤルシーズン南麻布
22,999万円（285.5万円/㎡）/ 1階 / 80.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は294.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（285.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0722,999万円285.5万円1階 80.55㎡ 2LDK南東
2025/06/2422,999万円285.5万円1階 80.55㎡ 1R南
2025/06/2323,999万円297.9万円1階 80.55㎡ 2LDK南東
2025/06/0323,999万円297.9万円1階 80.55㎡ 1R南
2025/01/1624,800万円307.9万円1階 80.55㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は291.9万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ロイヤルシーズン南麻布
港区南麻布三丁目
白金高輪駅11分 22,999万円285.5万円80.55㎡2LDK1階 / 7階建 南東2020年19戸RC
2025/05/15オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S(納戸)3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2024/05/11ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 18,500万円290.0万円63.79㎡1LDK4階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2025/02/05サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 21,980万円335.6万円65.49㎡2LDK3階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2025/05/31プレミスト赤坂翠嶺
港区赤坂四丁目
赤坂駅6分 23,000万円323.4万円71.12㎡2LDK3階 / 11階建 南東2019年19戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス西麻布霞町
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 13,980万円214.5万円65.16㎡1LDK1階 / 5階建 北東2016年30戸RC
2025/05/15パークコート赤坂桜坂
港区赤坂一丁目
溜池山王駅3分 21,500万円346.3万円62.08㎡2LDK8階 / 13階建 北東2016年46戸RC
2025/03/31ロイヤルシーズン麻布永坂
港区麻布永坂町
麻布十番駅4分 26,000万円348.6万円74.58㎡2LDK8階 / 11階建 西2023年18戸PC
2024/10/08THESANMAISON白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 18,500万円239.7万円77.18㎡2LDK1階 / 5階建 南東2021年18戸RC
2024/09/24ザ・サンメゾン白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 16,540万円259.8万円63.66㎡2LDK1階 / 5階建 北西2021年18戸RC
2024/09/24パークレ・ジェイド白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅6分 22,800万円336.8万円67.69㎡2LDK4階 / 6階建 北2023年55戸RC
2025/06/22グランドメゾン白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅5分 25,500万円349.5万円72.97㎡2LDK3階 / 6階建 北西2015年37戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン白金台
港区白金台三丁目
白金台駅6分 26,980万円325.8万円82.81㎡2LDK+S4階 / 6階建 南東2017年18戸RC
2025/02/14グランドメゾン白金高輪パークフロント
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 20,800万円288.8万円72.03㎡3LDK3階 / 13階建 東2023年47戸RC
2025/06/03白金台パークハウス
港区白金台二丁目
高輪台駅3分 18,380万円262.5万円70.02㎡3LDK2階 / 10階建 西2024年44戸RC
2024/10/20オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
港区高輪三丁目
高輪台駅4分 16,200万円228.6万円70.87㎡2SLDK3階 / 8階建 東2022年34戸RC
2025/06/22プラウド芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅5分 24,800万円324.3万円76.48㎡2LDK11階 / 14階建 南2017年51戸RC
2024/07/23イニシア高輪プレシアスコート
港区高輪二丁目
泉岳寺駅5分 13,980万円218.1万円64.09㎡2LDK2階 / 5階建 南東2020年31戸RC
2024/07/01ザ・パークハウス高輪フォート
港区高輪三丁目
品川駅9分 20,900万円271.1万円77.08㎡3LDK3階 / 5階建 北東2020年43戸RC
2024/08/07ブリリア高輪レフィール
港区高輪四丁目
品川駅8分 15,800万円240.0万円65.83㎡1LDK2階 / 5階建 北2018年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、港区では32.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（285.5万円）は港区の平均と比較して38.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
港区
464.7万円/㎡
前年比+32.3%

マンション概要

マンション名ロイヤルシーズン南麻布
所在地東京都港区南麻布三丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩11分
築年月2020年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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