ロイヤルシーズン南麻布

  • 東京都港区南麻布三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩11分

  • 2020年築 / 7階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
23,999万円
297.9万円/㎡
相場
26,718万円
331.7万円/㎡
15,986
23,140
30,295
37,450
AI査定結果
推定相場価格
26,718万円
331.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,140万円〜30,295万円
287.3万円/㎡〜376.1万円/㎡
推定賃料
41.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ロイヤルシーズン南麻布
23,999万円（297.9万円/㎡）/ 1階 / 80.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は197.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2123,999万円297.9万円1階 80.55㎡ 2LDK南東
2025/01/1624,800万円307.9万円1階 80.55㎡ 2LDK南
2023/09/219,860万円197.1万円1階 50.03㎡ 1LDK南
2023/08/309,280万円185.5万円1階 50.03㎡ 1LDK南
2023/08/249,680万円193.5万円1階 50.03㎡ 1LDK南
2023/06/2713,800万円216.4万円6階 63.77㎡ 1LDK南
2023/06/2412,380万円194.1万円6階 63.77㎡ 1LDK南
2023/01/289,980万円199.5万円4階 50.03㎡ 1LDK南
2022/10/308,980万円179.5万円4階 50.03㎡ 1LDK-
2022/07/1313,980万円200.4万円5階 69.77㎡ 2LDK南
2022/05/2311,980万円168.3万円2階 71.17㎡ 2LDK南
2022/01/2914,980万円214.7万円5階 69.77㎡ 2LDK+S南
2022/01/248,380万円167.5万円3階 50.03㎡ 1LDK南
2022/01/1312,480万円175.4万円2階 71.17㎡ 2LDK南
2022/01/138,480万円169.5万円6階 50.03㎡ 1LDK南
2021/12/2714,980万円214.7万円5階 69.77㎡ 2LDK南東
2021/11/198,480万円169.5万円4階 50.03㎡ 1LDK南
2021/11/088,580万円171.5万円4階 50.03㎡ 1LDK南
2021/11/088,880万円177.5万円3階 50.03㎡ 1LDK南
2021/09/2712,880万円181.0万円2階 71.17㎡ 2LDK南
2021/09/188,680万円173.5万円3階 50.03㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は305.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ロイヤルシーズン南麻布
港区南麻布三丁目
白金高輪駅11分 23,999万円297.9万円80.55㎡2LDK1階 / 7階建 南2020年19戸RC
2024/01/27パークアクシス元麻布
港区元麻布一丁目
麻布十番駅5分 21,000万円345.2万円60.83㎡2LDK5階 / 6階建 南東2024年34戸RC
2024/09/24パークレ・ジェイド白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅6分 22,800万円336.8万円67.69㎡2LDK4階 / 6階建 北2023年55戸RC
2023/02/12グランドヒルズ元麻布
港区元麻布三丁目
麻布十番駅4分 24,300万円311.3万円78.05㎡1LDK+S1階 / 5階建 東2018年32戸RC
2025/05/10グランドメゾン白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅5分 25,500万円349.5万円72.97㎡2LDK3階 / 6階建 西2015年37戸RC
2023/07/08ジオグランデ元麻布
港区元麻布三丁目
六本木駅9分 24,900万円261.7万円95.15㎡2LDK+SIC+WIC2階 / 5階建 東2017年19戸RC
2025/02/14グランドメゾン白金高輪パークフロント
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 20,800万円288.8万円72.03㎡3LDK3階 / 13階建 東2023年47戸RC
2024/09/24ザ・サンメゾン白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 16,540万円259.8万円63.66㎡2LDK1階 / 5階建 北西2021年18戸RC
2024/10/08THESANMAISON白金台五丁目
港区白金台五丁目
白金台駅9分 18,500万円239.7万円77.18㎡2LDK1階 / 5階建 南東2021年18戸RC
2023/08/24ロイヤルシーズン西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 24,000万円257.0万円93.38㎡3LDK5階 / 8階建 南東2019年43戸RC
2024/01/20THESANMAISON白金台
港区白金台四丁目
白金台駅4分 24,800万円304.0万円81.57㎡2LDK3階 / 5階建 南2021年19戸RC
2025/02/13ロイヤルシーズン麻布永坂
港区麻布永坂町
麻布十番駅4分 32,800万円403.6万円81.27㎡2LDK3階 / 11階建 西2023年18戸PC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38%上昇、港区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.9万円）は港区の平均と比較して32.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70.55㎡〜90.55㎡の平均販売価格
東京都
229.1万円/㎡
前年比+38.0%
港区
441.6万円/㎡
前年比+38.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルシーズン南麻布
所在地東京都港区南麻布三丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩11分
築年月2020年
階数7階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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